Palveluiden hyödyt
Kiinteistön arvon säilyminen ja kehittyminen
Huonosti hoidettu kiinteistö menettää ajan myötä arvoaan niin kunnon huonomisen, kiinteiden kulujen kasvamisen kuin näiden seurauksena tuottojen alenemisen vuoksi. Vuokratasoa on laskettava, mutta kulut eivät laske.
Kiinteistöjen omistamisessa on ratkaisevaa säilyttää kiinteistö sellaisessa tilassa, jossa se on helppo vuokrattava, sen tuotto on tasaista, korjaukset voidaan ennakoida ja kiinteistön arvo kehittyy vähintään yleisen arvonkehityksen mukaan. Edellisten asioiden huomioimiseen yhdessä vaaditaan kokemusta näistä kaikista osa-alueista.
Enemmän kuin isännöinti tai huolto
Palvelut antavat kiinteistön omistajalle selvityksen nykytilanteesta ja selkeän ehdotuksen kehitystoimenpiteistä. Omistajalla on harvoin tarkkaa kuvaa kiinteistön nykytilanteesta, jos ei omassa organisaatiossa ole osaamista tai aikaa seurata kiinteistön tilaa sekä kustannuksia aktiivisesti ja reagoida muutoksiin. Isännöitsijätoimiston tai huoltoyhtiön kanssa tehdyt sopimukset kattavat harvoin selvityspalvelut, joita tuotamme.
Työn periaatteena on, että selvitys- ja ylläpitotyön kustannus palautuu kiinteistön omistajalle säästöinä nopeasti takaisin.
Energian kulutus ja hiilijalanjälki
Tavoitteena on aina löytää kiinteistöön energian säästöä ja sitä kautta myös pienentää luonnon kuormitusta ja rakennuksesta laskettavaa hiilijalanjälkeä. Energiatehokkuutta parantaviin investointipäätöksiin vaikuttaa nykytilanne, kiinteistön elinkaari ja investointimahdollisuudet.
Jatkuva seuranta ja kehitys
Oikein mitoitetuilla jatkuvilla palveluilla voidaan turvata kustannusten pysyminen hyväksytyllä tasolla sekä kiinteistön pitäminen kunnossa ja tuottavana.
Kenelle palvelu parhaiten sopii
Palvelu sopii parhaiten niille kiinteistön omistajille, joilla ei itse ole aikaa tai osaamista kiinteistön hallintaan. He haluavat selkeän ja käytännön läheisen lopputuloksen selvitystyölle, jossa on jalkauduttu käytännön ääreen.
Mikäli kiinteistö on juuri hankittu, budjetti ja haltuunotto tehdään heti mahdollisimman tarkasti ja päivitetään, kunnes kaikki kulut ovat tiedossa ja saatu hyväksytylle tasolle.
Voimme myös hoitaa isännöitsijän tehtävät tai toimia ulkoistettuna kiinteistöpäällikkönä kunkin kiinteistön omistajan tarpeitten mukaisesti.